Zateká plochá strecha? Najčastejšie príčiny a čo robiť

Zatekanie plochej strechy je nepríjemné, ale nie vždy znamená, že treba vymeniť celú hydroizoláciu. Skutočná príčina býva často na malom mieste a správna diagnostika rozhodne o tom, či postačí lokálna oprava, alebo je potrebná rekonštrukcia. Najčastejšie ide o jednu z niekoľkých typických porúch.

Najčastejšou príčinou sú netesné detaily: napojenia na atiky, okolie komínov, svetlíkov a prestupov inštalácií. Tu sa hydroizolácia zvyčajne zahýba a namáha, a práve tu vzniká väčšina porúch. Druhou častou príčinou je upchatá alebo poškodená strešná vpusť či žľab, pri ktorých sa voda zdrží a nájde si cestu cez najslabšie miesto.

Ďalším dôvodom môže byť porušenie samotnej fólie alebo pásov: prasknutie, mechanické poškodenie padajúcou vetvou či krupobitím, rozchodené spoje alebo degradácia materiálu po rokoch UV žiarenia. Ak sa na povrchu objavia bubliny alebo vlny, signalizujú, že hydroizolácia stráca priľnavosť k podkladu.

Treba rátať aj s tým, že miesto škvrny na strope nemusí byť presne pod miestom poruchy. Voda môže po konštrukcii stekať horizontálne aj niekoľko metrov, kým sa objaví vo vnútri. Preto samotné opravenie strechy tesne nad škvrnou často nepomôže a dôkladná diagnostika je lacnejšia než opakované opravy naslepo.

Čo urobiť hneď: zdokumentujte škvrny a miesta zatekania fotografiou s dátumom, pri akútnom zatekaní podložte nádobu a v rámci bezpečnosti zistite, či voda nepreniká k elektrickej inštalácii. Na strechu nelezte za dažďa ani po námraze. Z dlhodobého hľadiska neodporúčame zalepovať miesto lacnými tmelmi bez zistenia príčiny, pretože to býva len dočasné riešenie.

Rozhodnutie o oprave alebo rekonštrukcii závisí od rozsahu. Ak je poškodené len jedno miesto a zvyšok hydroizolácie je v dobrom stave, často stačí lokálna oprava. Ak je materiál po životnosti, premočená je aj tepelná izolácia alebo sa porucha opakuje, výhodnejšia je rekonštrukcia. Oba prípady posúdi technik pri obhliadke priamo na streche.